Mond Residenz, 3 dormitórios, Itapema

Bem-Vindo ao Mond Residenz

Localizado no bairro Várzea em Itapema, a 350 metros da BR 101, a 550 metros do viaduto de acesso ao Centro e em torno de 850 metros do mar.

O empreendimento está em fase de construção, sua entrega está prevista para Dezembro de 2027 e 
possui Registro de Incorporação sob número R-3-.86.012

• Hall de entrada mobiliado e decorado.
• Elevador moderno
• Portaria eletrônica de acessos
• Portão eletrônico nas garagens
• Entrada para banhistas e box de praia
• Garagens com pé direito duplo e infraestrutura para instalação de elevador duplicador de vaga.
• Área de lazer no rooftop, com vista panorâmica e espaços para lazer e relaxamento.
• 24 apartamentos
• 4 apartamentos por andar sendo dois frente para rua e dois frente para área verde.

Localização:

O bairro Várzea está localizado no lado oeste da BR 101 e o Centro de Itapema no lado leste da BR 101.
Envolto pela natureza com os morros, proximidade da praia e ainda conta com a Cachoeira do São Paulinho tendo seu acesso todo com asfalto.
O bairro é tranquilo, possui grande parte dos moradores fixos e conta com diversos comércios e serviços como o Batalhão da Polícia Militar, fórum, hospital, mercados, farmácia, unidade básica de saúde, escola municipal de ensino básico, creche municipal, espaço gastronômico Cazah, ao condomínio residencial Chácara Flora e a outros comércios.

Área de Lazer no Rooftop

A área de lazer do Mond Residenz foi projetada para oferecer momentos de descanso e entretenimento em um ambiente elegante e bem equipado. Localizada no rooftop, a área de lazer proporciona uma vista privilegiada e um espaço ideal para socialização e relaxamento.

Infraestrutura de Lazer:

• Espaço Zen com SPA
• Salão de Festas
• Sala de Jogos
• Playground

Os Apartamentos

Apartamentos Tipo 01 e 02 (Face Norte):

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Living integrado à cozinha, criando um ambiente amplo e moderno.
• Lavanderia integrada à cozinha.
• Churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer.
• Banheiro social.
• 1 vaga de garagem com pé direito duplo e infraestrutura para duplicador de vaga.
• 70 m² de área privativa.
• Face solar norte, com vista para a rua.

Apartamentos Tipo 03 e 04 (Face Sul):

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Living integrado à cozinha e lavanderia.
• Churrasqueira integrada.
• Banheiro social.
• 1 vaga de garagem com pé direito duplo e infraestrutura para duplicador de vaga.
• 70 m² de área privativa.
• Face solar sul, com vista para uma área verde.

Acabamentos e Infraestrutura:

• Piso em porcelanato
• Teto com rebaixamento em gesso
• Infraestrutura para ar-condicionado split

PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:

• 20% de sinal de reserva
• 10% na entrega das chaves
• 5 reforços anuais
• Saldo em 60 vezes

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22. Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V10039
• Localização: Bairro Várzea, Itapema/SC
• Preço (a partir de): R$ 672.000,00   (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem do Imóvel: 70,00 m² privativo
• Dormitórios: 3
• Suítes: 1
• Garagens: 1
• Ano de Construção: Entrega prevista para final de 2027
• Incorporação nº: R-3-86.012
• Situação da Propriedade: sob reserva de unidades

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / 99914-5664
E-mail: fabiana@fsimobiliaria.com.br

Franciane Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / 99914-5664
E-mail: francianecorretora@gmail.com

Nota: As informações foram atualizadas em 09 de julho de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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