10138 - Athenas Residence, 2 Suítes, Várzea Em Itapema.

Athenas Residence, 2 suítes, Várzea em Itapema.

Código do Imóvel 10.138

O Pré Lançamento Athena Residence será seu futuro lar ou investimento!

Localizado no bairro Várzea em Itapema, a 400 metros da BR 101, a 700 metros do viaduto
de acesso ao Centro.

O empreendimento está em fase de Pré Lançamento, tendo o Início da Obra previsto para
Novembro de 2027 e a Entrega Prevista para Novembro de 2032.

Hall de entrada mobiliado e decorado
2 elevadores modernos
Portaria eletrônica de acesso no hall
Portão eletrônico na garagem
Sistema de segurança com circuito fechado de TV
Área de lazer mobiliada e decorada
Duas opções de plantas tendo Flats com 36 m² e apartamentos com 2 suítes com 67 a 70 m².

Localização e o Bairro:

O bairro Várzea está localizado no lado oeste da BR 101 e o Centro de Itapema no lado leste da BR 101.
Envolto pela natureza com os morros, proximidade da praia e ainda conta com a Cachoeira do São Paulinho tendo seu acesso todo com asfalto.
O bairro é tranquilo, possui grande parte dos moradores fixos e conta com diversos comércios e serviços como o Batalhão da Polícia Militar, fórum, hospital, mercados, farmácia, unidade básica de saúde, escola municipal de ensino básico, creche municipal, espaço gastronômico Cazah, ao condomínio residencial Chácara Flora e a outros comércios.

Área de Lazer: Seu Refúgio de Diversão e Relaxamento

A área de lazer do Athenas Residence pensada para momentos especiais dos moradores,
será entregue mobiliada, decorada e equipada, prontos para uso.

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Terraço Solarium
Espaço Gourmet próximo a piscina
Espaço Coworking
Salão de Festas
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Playground
Academia e Funcional
Quadra Poliesportiva
Praça de Fogo
Áreas de Convivência

Detalhes dos Apartamentos Tipo 01, 04, 05 e 06:

Os apartamentos do Athenas Residence foram projetados para oferecer máximo conforto e praticidade. Cada unidade conta com:

2 suítes
Área social integrada com o living, a cozinha e área de serviço
Sacada com churrasqueira
Banheiro social
1 vaga de garagem privativa
67,78 a 70 m² de área privativa

Detalhes, acabamentos e infraestruturas dos apartamentos:

Piso em porcelanato em todos ambientes
Rebaixamento em gesso em todos ambientes
Infraestrutura para ar condicionado split
Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás
Medidores individuais de consumo de água, luz e gás

Informação de Pré-Reserva para Unidade:

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão
comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22.

Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.