5000 – Andover Residence, 2 dormitórios, Morretes, Itapema – SC.

Código do Imóvel  5000

Andover Residence: Oportunidade de Moradia em Morretes, Itapema – SC

Detalhes do Empreendimento

Localização Privilegiada

O Andover Residence está estrategicamente situado no Bairro Morretes, em Itapema – SC. A apenas 1.000 metros do mar, oferece a conveniência de estar próximo às praias, ao mesmo tempo em que proporciona a tranquilidade de um bairro residencial.

Características do Edifício

Com uma fachada voltada para o sul, o Andover Residence é uma edificação de 18 pavimentos, com três apartamentos por andar. No total, são apenas 54 unidades exclusivas, garantindo privacidade e conforto. Destacam-se:

• Hall de entrada mobiliado e decorado.
• Elevador com sistema inteligente.
• Acabamentos diferenciados em revestimento e gesso nas áreas comuns.
• Sistema de segurança avançado com câmeras, portões e porteiro eletrônicos.
• Portões em ACM (Aluminum Composite Material), um material moderno e durável.

A obra está prevista para iniciar em junho de 2024, com entrega projetada para junho de 2027.

Área de Lazer Completa

Ambientes para Todos os Gostos

O Andover Residence oferece uma área de lazer projetada para atender todas as idades e preferências:

• Piscina adulto e infantil, perfeitas para os dias ensolarados.
• Terraço com vista panorâmica.
• Quiosque com churrasqueira, ideal para reuniões familiares e entre amigos.
• Salão de festas, um espaço completo para celebrações.
• Brinquedoteca para a diversão das crianças.
• Espaço gourmet, onde você pode preparar e apreciar refeições especiais.
• Espaço fitness, equipado para manter sua rotina de exercícios.

Tipos de Apartamentos

Apartamento Tipo 01

• Área privativa: 67,48 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Completo e bem dimensionado.
• Vaga de Garagem: 1

Apartamento Tipo 02

• Área privativa: 66,47 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Confortável.
• Vaga de Garagem: 1

Apartamento Tipo 03

• Área privativa: 60,03 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Funcional.
• Vaga de Garagem: 1

Acabamentos

• Piso em porcelanato de alta qualidade.
• Detalhes em gesso que conferem um toque sofisticado.
• Infraestrutura para ar condicionado split, garantindo conforto térmico.

Proposta de Pré-Reserva

A nova legislação (Lei nº 14.382/22) permite a negociação de unidades antes do registro de incorporação, tornando possível a pré-reserva no Andover Residence. No entanto, as unidades só serão comercializadas após o registro oficial. A proposta de pré-reserva inclui:

• 15% de sinal de reserva.
• 10% nas chaves (previsão para junho de 2027).
• 6 reforços anuais.
• Saldo em 80 vezes.

Os valores e condições estão sujeitos a alterações e correções conforme o CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Detalhes Adicionais

• ID da Propriedade: IMOXS-5000
• Preço: R$ 614.289,03 a partir de * (consulte valores e disponibilidade)
• Tamanho da Propriedade: 60 m²
• Dormitórios: 2
• Suíte: 1
• Garagem: 1 vaga
• Ano de Construção: Junho de 2027
• Tipo de Propriedade: Apartamento
• Situação: à Venda

Destaques do Andover Residence

• Acabamento em Gesso
• Aceita Permuta
• Aceita Veículos
• Alto Padrão de Acabamentos
• Área de Lazer Completa
• Área de Serviço Integrada
• Banheiro Social
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Cozinha Integrada
• Elevador Social (2)
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fachada Frente Sul
• Garagem p/ 1 Carro
• Gás Central
• Hall de entrada mobiliado
• Infraestrutura para Água Quente
• Lavabo
• Living Integrado
• Medidor de Água Individual
• Medidor de Gás Individual
• Medidor de Luz Individual
• Parcelamento Facilitado
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Piso de Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Porteiro eletrônico
• Quiosque c/ Churrasqueira
• Sacada c/ Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala c/ 2 Ambientes
• Salão de Festas c/ Churrasqueira
• Suíte
• Tubulação p/ Ar Condicionado

Entre em Contato

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossas corretoras:

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Nota: As informações foram atualizadas em 04 de setembro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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