V10038 – Le Chloe, 4 suítes, Meia Praia, Itapema.

O Empreendimento:

O Le Chloe Residence é um novo e sofisticado empreendimento localizado em Meia Praia, Itapema, a apenas 400 metros da praia.

O Empreendimento

O Le Chloe será um empreendimento de alto padrão, com uma arquitetura contemporânea e detalhes que refletem luxo e sofisticação. Com apenas um apartamento por andar, o empreendimento oferece privacidade e exclusividade aos seus moradores. Além disso, o prédio contará com salas comerciais no pavimento térreo, proporcionando conveniência para os moradores e visitantes.

Características do Empreendimento:

• Previsão de Início da Obra: Novembro de 2024
• Previsão de Entrega da Obra: Outubro de 2028
• Hall de entrada finamente mobiliado e decorado
• Porta do hall de entrada em ferro forjado com alto padrão de detalhes
• Dois modernos elevadores.
• Portaria eletrônica no hall de entrada.
• Entrada exclusiva para banhistas e acesso ao box de praia.
• Estação de carregamento para carros elétricos.
• Fachada principal voltada para o sul, com vista para a avenida ao oeste.
• Duas áreas de lazer sendo uma no Rooftop.

Localização Privilegiada

Situado em uma área de esquina com fachada voltada para a Segunda Avenida, o Le Chloe oferece uma localização estratégica em Meia Praia, um dos bairros mais valorizados de Itapema. A proximidade com a praia e com os principais pontos de comércio e lazer da cidade faz deste empreendimento uma excelente escolha para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do litoral catarinense.

Área de Lazer e Rooftop

O Le Chloe Residence se destaca pela sua completa infraestrutura de lazer, distribuída em dois pavimentos, com destaque para a área de lazer no rooftop, proporcionando uma vista deslumbrante e espaços projetados para o conforto e bem-estar dos moradores.

Área de Lazer no 7º Pavimento:

• Salão de Festas, perfeito para grandes eventos e confraternizações.
• Espaço Kids, garantindo diversão e segurança para as crianças.
• Sala de Jogos, proporcionando entretenimento para todas as idades.
• Academia, equipada para atividades físicas variadas.

Área de Lazer no Rooftop:

• Piscina adulto e infantil térmicas, ideais para momentos de relaxamento e diversão.
• Espaço Gourmet com churrasqueira, anexo à piscina, perfeito para churrascos e eventos.
• Wine Bar, um espaço sofisticado para apreciar vinhos com amigos e familiares.
• Sala de Jogos e PUB, oferecendo entretenimento e um ambiente descontraído para socialização.

Os Apartamentos

Os apartamentos do Le Chloe Residence serão distribuídos do 8º ao 29º pavimento, sendo um por andar, oferecendo uma planta espaçosa e bem distribuída, com 196,35 m² de área privativa. O projeto foi pensado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe.

Características dos Apartamentos:

• 4 suítes, sendo 1 máster com closet, proporcionando privacidade e espaço.
• Living integrado com cozinha, criando um ambiente amplo e moderno.
• Sacada com churrasqueira, de frente para a avenida, ideal para momentos de lazer.
• Área de serviço separada e despensa, garantindo funcionalidade ao apartamento.
• 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para os veículos.
• 196,35 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos.

Acabamentos e Infraestrutura

Os apartamentos do Le Chloe Residence terão acabamentos de altíssimo padrão, refletindo a sofisticação e o conforto que o empreendimento oferece. Todos os detalhes foram pensados para garantir qualidade e durabilidade, criando ambientes elegantes e acolhedores.

Destaques dos Acabamentos:

• Piso em porcelanato nas áreas sociais, proporcionando um visual moderno e fácil manutenção.
• Piso vinílico nas suítes, garantindo conforto e elegância.
• Teto rebaixado em gesso, criando um ambiente sofisticado.
• Fechadura eletrônica na porta principal, garantindo segurança e praticidade.
• Infraestrutura para ar condicionado split para climatização dos ambientes.
• Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás.
• Medidores individuais de água, luz e gás.

PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:

O Le Chloe Residence oferece uma proposta de pré-reserva para os interessados em garantir uma unidade futura no empreendimento. As condições são flexíveis e facilitam o planejamento financeiro para aquisição do imóvel.

• 10% de sinal de reserva
• 10% na entrega das chaves em 2028
• Parcelamento em até 100 vezes (parcelas e reforços)

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22. Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V10038
• Localização: Meia Praia, Itapema/SC.
• Preço (a partir de): R$ 2.400.000,00  (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem do Imóvel: 196,35 m² privativo
• Dormitórios: 4
• Suítes: 4
• Garagens: 3
• Ano de Construção: Entrega prevista para Outubro 2028
• Situação da Propriedade: sob reserva de unidades (pré lançamento)

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / 99914-5664
E-mail: fabiana@fsimobiliaria.com.br

Franciane Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / 99914-5664
E-mail: francianecorretora@gmail.com

Nota: As informações foram atualizadas em 16 de outubro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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