Catânia Residence, 2 dormitórios, Itapema.

Código do Imóvel: V10036

Catânia Residence

O Catânia Residence, localizado no Bairro Tabuleiro das Oliveiras, em Itapema, oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto, em uma região que alia tranquilidade e fácil acesso ao centro da cidade. O empreendimento é ideal para quem busca um imóvel moderno, com excelente infraestrutura, a apenas 350 metros da praia e próximo a uma variedade de serviços essenciais como mercados, escolas e a rodoviária.

Localização Privilegiada

A localização do Catânia Residence é um dos seus grandes atrativos. Situado em uma área de fácil acesso, o bairro oferece uma excelente infraestrutura, garantindo conveniência no dia a dia. Com proximidade ao centro de Itapema e a uma curta caminhada da praia, o empreendimento é perfeito tanto para quem deseja morar com qualidade quanto para aqueles que buscam investir em uma propriedade com grande potencial de valorização.

O Empreendimento

O Catânia Residence é composto por duas torres residenciais, sendo que a Torre B já foi entregue e a Torre A está em fase de acabamentos, com previsão de entrega para dezembro de 2024. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, projetada para proporcionar segurança, conforto e lazer aos moradores.

• Incorporação nº 36.264

Características do Empreendimento:

• Hall de entrada mobiliado e decorado, criando uma recepção elegante e acolhedora.
• Dois elevadores modernos, garantindo agilidade e praticidade no acesso aos apartamentos.
• Portaria eletrônica no hall de entrada, proporcionando maior segurança para os moradores.
• Portão eletrônico nas garagens.
• Entrada para banhistas e acesso a box de praia, facilitando a organização de utensílios e equipamentos de praia.

Área de Lazer

Com 930 m², a área de lazer do Catânia Residence foi planejada para atender a todas as idades e estilos de vida. Todos os ambientes serão entregues mobiliados, decorados, climatizados e equipados, prontos para uso imediato, proporcionando momentos de diversão e relaxamento aos moradores.

Destaques da Área de Lazer:

• Piscina adulto e piscina infantil, ideais para momentos de lazer com a família.
• Prainha e deck solarium, com espaço gourmet e churrasqueira, perfeitos para relaxar e confraternizar com amigos e familiares.
• Salão de festas, pronto para receber eventos e comemorações.
• Brinquedoteca, garantindo um espaço seguro e divertido para as crianças.
• Sala de jogos, proporcionando entretenimento para todas as idades.
• Quadra poliesportiva, com espaço gourmet anexo, ideal para a prática de esportes e atividades físicas.

Os Apartamentos

Os apartamentos do Catânia Residence foram projetados para oferecer praticidade e conforto. Com 70 m² de área privativa, as unidades são perfeitas para casais ou famílias pequenas, que buscam um espaço funcional, com acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos ambientes.

Características dos Apartamentos:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto.
• Living integrado, com cozinha e lavanderia integrados ao ambiente, proporcionando maior praticidade no dia a dia.
• Banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.
• Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração.
• 1 vaga de garagem privativa, garantindo segurança para o seu veículo.

Acabamentos e Infraestrutura

Os acabamentos do Catânia Residence seguem um padrão elevado, garantindo durabilidade e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade aos moradores.

• Piso em porcelanato em todos os ambientes, combinando elegância e facilidade de manutenção.
• Teto rebaixado em gesso, proporcionando um acabamento refinado aos espaços.
• Infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo climatização eficiente.

Condições de Pagamento

O Catânia Residence oferece opções flexíveis de pagamento, adaptadas às necessidades dos compradores. Confira as condições para adquirir uma unidade:

• 50% de entrada.
• Saldo em 30 vezes, facilitando o planejamento financeiro.

Valores das Unidades:

• Unidade Tipo 03 A: R$ 830.000,00 à prazo ou R$ 680.000,00 à vista.
• Unidade Tipo 06 A: R$ 850.000,00 à prazo ou R$ 750.000,00 à vista.

Os valores podem ser corrigidos de acordo com o fator de correção a ser combinado entre as partes.

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V10036
• Preço (a partir de): R$ 830.000,00 (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem do Apartamento: 70 m²
• Dormitórios: 2
• Suítes: 1
• Garagens: 1
• Ano de Construção: Entrega prevista para 2024
• Incorporação nº: 36.264
• Situação da Propriedade: à venda

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider

• Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / 99914-5664
• E-mail: fabiana@fsimobiliaria.com.br

Franciane Schneider

• Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / 99914-5664
• E-mail: francianecorretora@gmail.com

Nota: As informações foram atualizadas em 08 de outubro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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