Bem-vindo ao Zion Residence.

Localizado no bairro Várzea em Itapema, a 300 metros da BR 101, a 500 metros do viaduto de acesso ao Centro e em torno de 800 metros do mar.

O empreendimento está em fase de construção, sua entrega está prevista para Novembro de 2028 e
possui Registro de Incorporação sob número 86.811.

Fachada com pele de vidro
Hall de entrada mobiliado e decorado
2 elevadores modernos
Portaria eletrônica de acesso no hall
Portão eletrônico na garagem
Sistema de segurança com circuito fechado de TV
Área de lazer mobiliada e decorada
4 apartamentos por andar sendo dois de frente para a rua e dois laterais
16 pavimentos sendo 3 pavimentos de garagem e um de área de lazer

Localização e o Bairro:

O bairro Várzea está localizado no lado oeste da BR 101 e o Centro de Itapema no lado leste da BR 101.
Envolto pela natureza com os morros, proximidade da praia e ainda conta com a Cachoeira do São Paulinho tendo seu acesso todo com asfalto.
O bairro é tranquilo, possui grande parte dos moradores fixos e conta com diversos comércios e serviços como o Batalhão da Polícia Militar, fórum, hospital, mercados, farmácia, unidade básica de saúde, escola municipal de ensino básico, creche municipal, espaço gastronômico Cazah, ao condomínio residencial Chácara Flora e a outros comércios.

Área de Lazer: Seu Refúgio de Diversão e Relaxamento

Localizada no 5º pavimento, a área de lazer do Zion Residence pensada para momentos especiais dos moradores, será entregue mobiliada, decorada e equipada, prontos para uso.

Piscina adulto
Piscina infantil
Terraço solarium
Playground externo
Espaço pet externo
Salão de festas com churrasqueira e terraço
Sala de jogos com terraço
Academia
Brinquedoteca
Espaço gourmet de frente para piscinas

Detalhes dos Apartamentos

Os apartamentos do Zion Residence foram projetados para oferecer máximo conforto e praticidade. Cada unidade conta com:

2 dormitórios sendo 1 suíte
Área social integrada com o living, a cozinha e a sacada com churrasqueira
Banheiro social
Área de serviço integrada
1 vaga de garagem privativa

Detalhes, acabamentos e infraestruturas dos apartamentos:

Piso em porcelanato em todos ambientes
Rebaixamento em gesso em todos ambientes
Infraestrutura para ar condicionado split
Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás
Medidores individuais de consumo de água, luz e gás

Metragens e Posição Solar dos Apartamentos:

Tipo 01: 68,40 m² de área privativa, frente sul (sacada frente rua)
Tipo 02: 70,00 m² de área privativa, frente sul (sacada frente rua)
Tipo 03: 61,80 m² de área privativa, frente oeste (sacada lateral)
Tipo 04: 62,25 m² de área privativa, frente leste (sacada lateral )

Proposta de Pré-Reserva para Unidade:

R$ 99.000,00 de entrada
84 parcelas mensais de R$ 3.500,00
7 reforços anuais de R$ 33.857,00
R$ 70.000,00 na entrega das chaves

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22. Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.