5000 – Andover Residence, 2 dormitórios, Morretes, Itapema

Código do Imóvel  5000

Bem-Vindo ao Andover Residence em Itapema.

O Andover Residence está estrategicamente situado no Bairro Morretes, em Itapema – SC.
A apenas 1.000 metros do mar, oferece a conveniência de estar próximo às praias, ao mesmo
tempo em que proporciona a tranquilidade de um bairro residencial.

Características do Edifício

Com uma fachada voltada para o sul, o Andover Residence é uma edificação de 18 pavimentos,
com três apartamentos por andar. No total, são apenas 54 unidades exclusivas, garantindo
privacidade e conforto. Destacam-se:

• Hall de entrada mobiliado e decorado.
• Elevador com sistema inteligente.
• Acabamentos diferenciados em revestimento e gesso nas áreas comuns.
• Sistema de segurança avançado com câmeras, portões e porteiro eletrônicos.
• Portões em ACM (Aluminum Composite Material), um material moderno e durável

Cronograma de Obra e Incorporação:

• Obra em andamento
• Entrega prevista para Janeiro de 2028
• Registro de Incorporação nº: R-4.83.459

Área de Lazer

O Andover Residence oferece uma área de lazer projetada para atender todas as idades e preferências:

• Piscina adulto e infantil
• Terraço
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Espaço fitness

Tipos de Apartamentos

Apartamento Tipo 01

• Área privativa: 67,48 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Completo e bem dimensionado.
• Vaga de Garagem: 1

Apartamento Tipo 02

• Área privativa: 66,47 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Confortável.
• Vaga de Garagem: 1

Apartamento Tipo 03

• Área privativa: 60,03 m²
• Configuração: 1 suíte e 1 demi-suíte.
• Espaços Integrados: Living com cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.
• Banheiro Social: Funcional.
• Vaga de Garagem: 1

Detalhes, acabamentos e infraestrutura dos apartamentos:

• Piso em porcelanato
• Detalhes em gesso
• Infraestrutura para ar condicionado split

Proposta de Pré-Reserva para Unidade Futura:

• 15% de ato
• 10% na entrega das chaves
• 6 reforços
• Saldo em 80 vezes
• Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: As propostas e valores de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22.

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Detalhes Adicionais

• ID da Propriedade: V5000
• Preço (a partir de): R$ 792.691,05     (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem Privativa do Imóvel: 60 m²
• Dormitórios: 2
• Suíte: 1
• Garagem: 1
• Ano de Construção: Entrega prevista para Janeiro de 2028
• Registro de Incorporação nº: R-4.83.459
• Tipo de Propriedade: Apartamento
• Situação: à Venda

Destaques do Andover Residence

• Acabamento em Gesso
• Aceita Permuta
• Aceita Veículos
• Alto Padrão de Acabamentos
• Área de Lazer Completa
• Área de Serviço Integrada
• Banheiro Social
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Cozinha Integrada
• Elevador Social (2)
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fachada Frente Sul
• Garagem p/ 1 Carro
• Gás Central
• Hall de entrada mobiliado
• Infraestrutura para Água Quente
• Lavabo
• Living Integrado
• Medidor de Água Individual
• Medidor de Gás Individual
• Medidor de Luz Individual
• Parcelamento Facilitado
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Piso de Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Porteiro eletrônico
• Quiosque c/ Churrasqueira
• Sacada c/ Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala c/ 2 Ambientes
• Salão de Festas c/ Churrasqueira
• Suíte
• Tubulação p/ Ar Condicionado

Entre em Contato

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossas corretoras:

Fabiana Schneider

• Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / 99914-5664

Franciane Schneider

• Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / 99914-5664

Nota: As informações foram atualizadas em 27 de novembro de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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