4967 – Villa Montemerano, 3 suítes, Perequê, Porto Belo

Código do Imóvel  4967

Bem-Vindo ao Villa Montemerano Residence.

• Localizado de frente para uma das principais avenidas, a 400 metros do mar.
• Fachada em estilo contemporâneo
• Hall de entrada mobiliado e decorado
• 2 modernos elevadores
• Portaria eletrônica de acessos
• Box para artigos de praia
• Portão eletrônico

Cronograma de Obra: 

• Início da obra previsto para 2025.
• Entrega prevista para Julho de 2028
• Status: Pré Lançamento

Área de Lazer:

Com 659 m² a área de lazer contará com:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Prainha
• Espaço gourmet externo
• Praça de fogo
• Playground
• Deck externo
• Mini quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Academia
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Espaço pet.

Os Apartamentos:

Unidades Tipo 01:

• 3 suítes
• Área social integrada com living, a cozinha e sacada com churrasqueira
• Lavabo
• Área de serviço separada
• 2 vagas de garagem
• 116,60 m² de área privativa
• Frente Norte e lado Leste

Unidades Tipo 01:

• 3 suítes
• Área social integrada com living, a cozinha e sacada com churrasqueira
• Lavabo
• Área de serviço separada
• 2 vagas de garagem
• 128,60 m² de área privativa
• Frente Norte e lado Oeste

Detalhes, acabamentos e infraestruturas dos apartamentos:

• Piso em porcelanato
• Teto com rebaixamento em gesso
• Infraestrutura para ar condicionado split
• Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás

Informativo de Pré Lançamento:

Nota Importante: As propostas e valores de pré-reserva são informativas e as unidades só
serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22.
Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V4967
• Localização: Balneário Perequê, Porto Belo, Santa Catarina
• Distância do Mar: 400 metros
• Preço (a partir de): R$ 1.680.527,00    (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem Privativa do Imóvel: 116,60 m² e 128,60 m²
• Dormitórios: 3
• Suítes: 3
• Garagens: 2
• Ano de Construção: Entrega prevista para Julho 2028
• Situação da Propriedade:  sob reserva de unidades
• Status: Pré Lançamento

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / (47) 99914-5664

Conheça os Projetos do Masterplan de Porto Belo:

O Masterplan Porto Belo: visão, objetivos e obras em curso:

O Masterplan de Porto Belo é um projeto de desenvolvimento urbano e turístico com horizonte para a década de 2022‑2032, idealizado com apoio da prefeitura, da ACIP (Associação das Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo) e do poder público municipal.

Objetivos principais

• Melhorar a mobilidade urbana e a infraestrutura viária.
• Requalificar a orla, especialmente do Perequê, com espaços de lazer, calçadões, áreas de convivência e paisagismo.
• Estender e proteger a faixa de areia (“engordamento”) para ampliar a zona de praia útil e melhorar a experiência urbana‑litorânea.
• Promover obras de infraestrutura portuária, via molhes nos rios Perequê e Perequezinho, e possibilitar marina e serviços marítimos, turismo náutico.
• Garantir mecanismos de financiamento e compensação, tais como outorga onerosa, convênios, e participação do setor privado para viabilização das obras.

Obras em curso ou previstas

• Molhes nos rios Perequê e Perequezinho, para melhoria da qualidade da água, contenção de ressacas e controle de cheias.
• Revitalização da orla do Perequê, implantação de calçadão, mobiliário urbano, iluminação, paisagismo.
• Projeto de engordamento da faixa de areia na Praia de Perequê.
• Construção de marina ou estrutura para transporte marítimo / turismo náutico.
• Alfandegamento da Instalação Portuária de Turismo (IPTur), para receber navios de cruzeiro internacionais.
• Obras de mobilidade viária: plano de circulação viária, sentido único em certas ruas, melhorias no acesso viário, pavimentações e urbanização de vias.
• Pavimentação e revitalização de caminhos locais, como Estrada Parque no bairro Araçá.

Impactos esperados

• Valorização imobiliária dos imóveis na orla e nos bairros próximos às obras.
• Maior atração de turismo, principalmente de quem busca belezas naturais, práticas de lazer à beira-mar e infraestrutura de qualidade.
• Melhora na mobilidade urbana, segurança viária e conforto para moradores e visitantes.
• Ampliação da faixa de praia útil, mais espaço público e urbano de convivência.

Nota: As informações foram atualizadas em 09 de outubro de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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