Villa Esmeralda, 2 dormitórios, Morretes, Itapema – SC

Código do Imóvel  4916

O EMPREENDIMENTO:

O Villa Esmeralda Residence em localização estratégica com comércios próximos e apenas 900 metros
da BR 101 e 1.3 km do mar.

Com a sua fachada em arquitetura neoclássica, o hall de entrada decorado, dois elevadores,
cinco apartamentos por andar sendo todos de frente para ruas, controle de acesso por reconhecimento facial, sistema de monitoramento, revestimento externo em textura e grafiato, box de praia, som ambiente na área de lazer, portão e portaria eletrônicos, sala de coworking, espaço pet.

• Entrega prevista para Dezembro de 2028.
• Incorporação nº 30.134

ÁREA DE LAZER ROOFTOP:

A área de lazer localizada no Rooftop, será entregue mobiliada, decorada, equipada, pronta para o uso dos condôminos, contando com:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck com solarium
• Deck com spa
• Praça de fogo
• Sauna
• Academia
• Cinema
• Espaço Kids
• Sala de jogos
• Salão de festas

OS APARTAMENTOS:

As plantas tipo 01 e 05, possuem:

• 2 dormitórios sendo 1 suíte (com opção de demi-suíte)
• Área social integrada com o living, a cozinha e área de serviço
• Banheiro social
• Sacada com churrasqueira
• 1 vaga de garagem
• 69,63 e 69,72 m² de área privativa
• Frente leste

As plantas tipo 02 ao 04, possuem:

• 2 dormitórios sendo 1 suíte
• Área social integrada entre o living, a sacada com churrasqueira, a cozinha e área de serviço
• Banheiro social
• 1 vaga de garagem
• 60,85 m² a 66,72 m² de área privativa.

Acabamentos e Infraestruturas:

• Piso em porcelanato nas áreas sociais
• Piso laminado em madeira nas suítes
• Teto com rebaixamento em gesso
• Infraestrutura para ar condicionado split
• Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás.

SUGESTÃO FUTURA DE PAGAMENTO:

• 15% de sinal de reserva
• 10% na entrega das chaves
• 10 reforços semestrais
• Saldo em 84 vezes

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22. Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V4916
• Localização: Morretes, Itapema, Santa Catarina
• Preço (a partir de): R$ 720.363,49       (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem do Imóvel: 60 m²
• Dormitórios: 2
• Suítes: 1
• Garagens: 1
• Ano de Construção: Entrega prevista para Dezembro 2028
• Situação da Propriedade: sob reserva de unidades

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / 99914-5664
E-mail: fabiana@fsimobiliaria.com.br

Franciane Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / 99914-5664
E-mail: francianecorretora@gmail.com

Nota: As informações foram atualizadas em 14 de fevereiro de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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