Terracota, 2 dormitórios, Morretes, Itapema – SC

Código do Imóvel  4876

O EMPREENDIMENTO:

O Terracota contará com 2 torres de 21 pavimentos, 180 apartamentos sendo 6 apartamentos por pavimento, 2 elevadores modernos por torre, 1.500 m² de lazer no 6º pavimento.

O empreendimento está localizado no Bairro Morretes, de frente para a principal avenida comercial do bairro, tendo a torre A frente para rua, sentido norte e a torre B frente para a rua, sentido sul.

Obra iniciada e a entrega está prevista para: Dezembro 2028

ÁREA DE LAZER:

A área de lazer com 1.500 m² localizada no 6º pavimento contará com:

Piscina adulto com raia de 100 metros, piscina infantil, prainha, espaço gourmet externo para piscina,
2 espaços gourmet para 18 pessoas cada, sala de jogos, duas brinquedotecas, salão de festas, academia.

Todos ambientes serão entregues mobiliados, decorados e equipados.

OS APARTAMENTOS – TIPO 01, 02, 05, E 06:

Os apartamentos contarão com 68 m² de área privativa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, living e cozinha integrados, sacada separada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.

Os acabamentos de alto padrão com piso em porcelanato, detalhes em gesso no teto, portas laqueadas.

Infraestrutura para ar condicionado split, infraestrutura para sistema de aquecimento à gás.

OS APARTAMENTOS – TIPO 03 E 04:

Os apartamentos contarão com 60 m² de área privativa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, living com cozinha e sacada com churrasqueira integrados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.

Os acabamentos de alto padrão com piso em porcelanato, detalhes em gesso no teto, portas laqueadas.

Infraestrutura para ar condicionado split, infraestrutura para sistema de aquecimento à gás.

PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:

12% de sinal de reserva
12% na entrega das chaves
8 reforços anuais e saldo em até 100 vezes.

A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias.
Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da
incorporação.
Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do
referido registro.

Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter
meramente informativo.
As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a
obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC
(Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Código 4876 = referência do Imóvel = 4876

Valor sugerido para fins de pesquisa de mercado na data de publicação foi de R$ 720000

Data de Atualização do Cadastro 2023-02-24.

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