Legacy Vertical Home, Penthouse, Centro, Itapema – SC

Código do Imóvel  4820

O EMPREENDIMENTO:

O Legacy Vertical Home é um empreendimento impactante, projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos nobres. Com o luxo das soluções modernas e tecnológicas.
Que, apesar da imponência, expressa leveza e elegância pelo minimalismo em suas linhas.

Localizado no Centro de Itapema, com vista definitiva para o mar, que está a 200 metros da praia.

Serão 160 metros de altura, com 44 pavimentos., serão 32 apartamentos tipo, 8 apartamentos duplex,
11 apartamentos penthouse, 4 salas comerciais de frente para rua principal, estacionamento rotativo para visitantes, 5 pavimentos de garagem.

Acabamento sofisticado e luxuoso, materiais nobres em todos os detalhes, mobiliário de luxo em todas áreas comuns, hall de entrada com pé direito duplo, entregue mobiliado, decorado e climatizado, 4 elevadores de última geração, guarita de segurança, gerador de energia para áreas comuns, bicicletário, captação do óleo de cozinha revertendo em benefícios ao condomínio, cada vaga de garagem contará com infraestrutura para instalação de tomada para carregamento de carro elétrico.

Obra iniciada e a entrega prevista para Dezembro de 2028.

ÁREA DE LAZER E ROOFTOP:

A área de lazer para seus momentos de descanso, diversão e comemoração, para aproveitar em
3 pavimentos de lazer.

Serão 1.756 m² com todas as áreas finamente mobiliadas, decoradas com móveis de alto padrão para garantir todo o conforto que você e sua família merecem.

O 7º pavimento contará com 1.200 m² com boa parte aberta ao sol, contendo:
Piscina adulto, piscina infantil, piscina adulto aquecida, cascata, lamina d’água para espreguiçadeiras,
área aberta para mesas com guarda-sol próximo as piscinas, spas, bar molhado, praça de fogo, dois salões de festas, brinquedoteca, lounge externo, playground, academia, sala de jogos, sauna,
espaço pet, quadra de esportes.

No rooftop serão dois pavimentos de lazer contendo:

1º rooftop: legacy lounge, adega, sport bar.
2º rooftop: dois espaços gourmet.

A PENTHOUSE 3201:

A penthouse contará com 342,60 m² de área privativa e 3 vagas de garagem.
A área social contará com 167,55 m², com espaço gourmet com churrasqueira, spa,
home theater, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de serviço separada, dependência de empregada com banheiro, além de uma varanda com com 49,75 m².
A área íntima contará com 4 sendo uma suíte máster com 33 m² voltada para o mar e com closet e hidromassagem.

AS PENTHOUSES 3501 e 3901:

A penthouse contará com 297,10 m² de área privativa e 3 vagas de garagem.
A área social contará com 125,20 m², com espaço gourmet com churrasqueira, spa, home theater,
sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de serviço separada, dependência de empregada com banheiro, além de uma varanda com 7,40 m² com acesso pela sala e pela suíte máster.
A área íntima contará com 4 sendo uma suíte máster com 33 m² voltada para o mar e com closet e hidromassagem.

AS PENTHOUSE 3301,3701,4101:

A penthouse contará com 297,10 m² de área privativa e 3 vagas de garagem.
A área social contará com 125,45 m², com espaço gourmet com churrasqueira, spa,
home theater, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de serviço separada,
dependência de empregada com banheiro, varanda com 7,65 m² com acesso pelo living e gourmet.
A área íntima contará com 4 sendo uma suíte máster com 33 m² voltada para o mar e com closet e hidromassagem.

AS PENTHOUSES 3401, 3601, 3801, 4001, 4201:

A penthouse contará com 288,30 m² de área privativa e 3 vagas de garagem.
A área social contará com 117,75 m², com espaço gourmet com churrasqueira, spa,
home theater, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, área de serviço separada,
dependência de empregada com banheiro.
A área íntima contará com 4 sendo uma suíte máster com 33 m² voltada para o mar e com closet e hidromassagem.

Todas as penthouses terão acabamentos de alto padrão com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso em todos ambientes, rodapés de 20 cm em todo apartamento.
Infraestruturas para ar condicionado split, sistema de aquecimento à gás, aspiração central e para automação residencial.
Diferenciais como janelas das suítes premium com maior visibilidade, além de automação e alturas diferenciadas para maior incidência solar e vista para mar.
A porta principal do apartamento com fechadura eletrônica com senha de acesso.

PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:

20% de sinal de reserva
1 reforço na entrega das chaves
4 reforços anuais e saldo em 100 vezes

A Lei nº 14.382/22 promoveu alterações no artigo 32 da Lei nº 4.591/64, que trata de Condomínios e Incorporações Imobiliárias.
Anteriormente, a legislação proibia a negociação de unidades autônomas antes do registro da
incorporação.
Com a recente modificação, tornou-se possível realizar negociações, alienações e ônus antes do
referido registro.

Destacamos que a presente sugestão de RESERVA e condições futuras possui caráter
meramente informativo.
As unidades serão disponibilizadas para comercialização exclusivamente após a
obtenção do REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Eventuais correções sugeridas após as vendas poderão ser realizadas com base no CUB/SC
(Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Ressaltamos que os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Código 4820 = referência do Imóvel = 4820

Valor sugerido para fins de pesquisa de mercado na data de publicação foi de R$ 5700000

Data de Atualização do Cadastro 2022-12-13.

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