Legacy Vertical Home, Centro, Itapema – SC

Código do Imóvel  4819

O EMPREENDIMENTO:

O Legacy Vertical Home é um empreendimento impactante, projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos nobres. Com o luxo das soluções modernas e tecnológicas.
Que, apesar da imponência, expressa leveza e elegância pelo minimalismo em suas linhas.

Localizado no Centro de Itapema, com vista definitiva para o mar, que está a 200 metros da praia.

Serão 160 metros de altura, com 44 pavimentos., serão 32 apartamentos tipo, 8 apartamentos duplex,
11 apartamentos penthouse, 4 salas comerciais de frente para rua principal, estacionamento rotativo para visitantes, 5 pavimentos de garagem.

Acabamento sofisticado e luxuoso, materiais nobres em todos os detalhes, mobiliário de luxo em todas áreas comuns, hall de entrada com pé direito duplo, entregue mobiliado, decorado e climatizado, 4 elevadores de última geração, guarita de segurança, gerador de energia para áreas comuns, bicicletário, captação do óleo de cozinha revertendo em benefícios ao condomínio, cada vaga de garagem contará com infraestrutura para instalação de tomada para carregamento de carro elétrico.

Obra iniciada e a entrega prevista para Dezembro de 2028.

ÁREA DE LAZER E ROOFTOP:

A área de lazer para seus momentos de descanso, diversão e comemoração, para aproveitar em
3 pavimentos de lazer.

Serão 1.756 m² com todas as áreas finamente mobiliadas, decoradas com móveis de alto padrão para garantir todo o conforto que você e sua família merecem.

O 7º pavimento contará com 1.200 m² com boa parte aberta ao sol, contendo:
Piscina adulto, piscina infantil, piscina adulto aquecida, cascata, lamina d’água para espreguiçadeiras,
área aberta para mesas com guarda-sol próximo as piscinas, spas, bar molhado, praça de fogo, dois salões de festas, brinquedoteca, lounge externo, playground, academia, sala de jogos, sauna,
espaço pet, quadra de esportes.

No rooftop serão dois pavimentos de lazer contendo:

1º rooftop: legacy lounge, adega, sport bar.
2º rooftop: dois espaços gourmet.

APARTAMENTO DUPLEX – 2401:

Com área privativa de 340,90 m² e 3 vagas de garagem.

A área íntima contará com 5 suítes sendo:
1 suíte máster voltada para o mar com hidromassagem e 19,30 m²,  4 suítes no andar superior e 1 suíte no andar inferior.
A área social contará com 134,05 m² distribuído em sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha integrados sendo uma área de 97,80 m², área de serviço separada com espaço de depósito,
a sacada ampla com churrasqueira, banheira de hidromassagem numa área de 33,75 m² voltados para o mar.
Sala e sacada com pé direito duplos com 7 metros de altura aproximadamente.

APARTAMENTO DUPLEX – 2402:

Com área privativa de 340,90 m² e 3 vagas de garagem.

A área íntima contará com 5 suítes sendo:
1 suíte máster voltada para o mar com hidromassagem e 19,30 m²,  4 suítes no andar superior e 1 suíte no andar inferior.
A área social contará com 134,05 m² distribuído em sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha integrados sendo uma área de 97,80 m², área de serviço separada com espaço de depósito,
a sacada ampla com churrasqueira, banheira de hidromassagem numa área de 33,75 m² voltados para o mar.
Sala e sacada com pé direito duplos com 7 metros de altura aproximadamente.

APARTAMENTO DUPLEX – 2601, 2801, 3001:

Com área privativa de 320,90 m² e 3 vagas de garagem.

A área íntima contará com 5 suítes sendo:
1 suíte máster voltada para o mar com hidromassagem e 19,30 m²,  4 suítes no andar superior e 1 suíte no andar inferior.
A área social contará com 111,50 m² distribuído em sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha integrados sendo uma área de 94,60 m², área de serviço separada com espaço de depósito,
a sacada com churrasqueira com 14,50 m² voltada para o mar.
Sala e sacada com pé direito duplos com 7 metros de altura aproximadamente.

APARTAMENTO DUPLEX – 2602, 2802, 3002:

Com área privativa de 325,70 m² e 3 vagas de garagem.

A área íntima contará com 5 suítes sendo:
1 suíte máster voltada para o mar com hidromassagem e 19,30 m²,  4 suítes no andar superior e 1 suíte no andar inferior.
A área social contará com 111,50 m² distribuído em sala de estar ampla, sala de jantar e cozinha integrados sendo uma área de 94,60 m², área de serviço separada com espaço de depósito,
a sacada com churrasqueira com 14,50 m² voltada para o mar.
Sala e sacada com pé direito duplos com 7 metros de altura aproximadamente.

Detalhes que fazem a diferença

Os acabamentos de alto padrão com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso em todos ambientes, rodapés de 20 cm em todo apartamento.
Infraestruturas para ar condicionado split, sistema de aquecimento à gás, aspiração central e para automação residencial.
Diferenciais como janelas das suítes premium com maior visibilidade, além de automação e alturas diferenciadas para maior incidência solar e vista para mar.
A porta principal do apartamento com fechadura eletrônica com senha de acesso.

PROPOSTA DE PRÉ-RESERVA PARA UNIDADE FUTURA:

20% de sinal de reserva
1 reforço na entrega das chaves
4 reforços anuais e saldo em 100 vezes

A Lei nº 14.382/22 modificou o artigo 32 da Lei nº 4.591/64, permitindo agora a negociação de unidades autônomas antes do registro da incorporação imobiliária. No entanto, as vendas só podem ser concretizadas após o registro oficial da incorporação. Qualquer correção necessária após as vendas será baseada no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina). Os valores e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Código 4819 = referência do Imóvel = 4819

Valor sugerido para fins de pesquisa de mercado na data de publicação foi de R$ 5500000

Data de Atualização do Cadastro 2022-12-13.

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