Leblon Residence, 2 suítes, Perequê, Porto Belo

Código do Imóvel  4582

Bem-Vindo ao Leblon Residence em Perequê, Porto Belo.

O empreendimento foi entregue em Novembro de 2024 e conta com:

• Fachada com arquitetura contemporânea
• Hall de entrada mobiliado e decorado
• Elevador social moderno
• Box para artigos de praia
• Entrada para banhistas
• Portaria eletrônica de acessos
• Portão eletrônico na garagem
• 2 apartamentos por pavimento
• 174 m² de área de lazer
• Registro de Incorporação nº 22.469

Área de Lazer:

Com 174 m² a área de lazer foi entregue mobiliada, decorada, equipada e climatizada.

• Piscina adulto infantil
• Espaço gourmet
• Terraço com praça de fogo
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Os Apartamentos:

• 2 suítes
• Área social integrada com living, a cozinha e sacada com churrasqueira.
• Lavabo
• Área de serviço separada
• 1 vaga de garagem privativa
• 79,96 m² de área privativa
• 97,93 m² de área total

Detalhes, acabamentos e infraestruturas dos apartamentos:

• Piso em porcelanato nas áreas sociais
• Piso vinílico nas suítes
• Teto com rebaixamento em gesso
• Portas internas laqueadas em branco
• Infraestrutura para ar condicionado split
• Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás.

Sugestão de Pagamento:

Unidade sem mobília: R$ 1.100.680,39

Unidades mobiliadas a partir de R$ 1.277.789,32

• 50% de entrada
• Parcelamento em 24 vezes

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V4582
• Distância do Mar: 950 metros
• Preço (a partir de): R$ 1.100.680,39    (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem Privativa do Imóvel: 79,96 m²
• Metragem Total do Imóvel: 97,93 m²
• Dormitórios: 2
• Suítes: 2
• Garagens: 1
• Ano de Construção: Entregue em Novembro de 2024
• Registro de Incorporação nº: 22.469
• Situação da Propriedade: à venda

Contato para Mais Informações

Para mais detalhes sobre o empreendimento, entre em contato com:

Fabiana Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98854-9995 / (47) 99914-5664

Franciane Schneider
Celular/Whatsapp: (47) 98916-4437 / (47) 99914-5664

Conheça os Projetos do Masterplan de Porto Belo:

O Masterplan: visão, objetivos e obras em curso:

O Masterplan é um projeto de desenvolvimento urbano e turístico com horizonte para a década de 2022‑2032, idealizado com apoio da prefeitura, da ACIP (Associação das Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo) e do poder público municipal.

Objetivos principais

• Melhorar a mobilidade urbana e a infraestrutura viária.
• Requalificar a orla, especialmente do Perequê, com espaços de lazer, calçadões, áreas de convivência e paisagismo.
• Estender e proteger a faixa de areia (“engordamento”) para ampliar a zona de praia útil e melhorar a experiência urbana‑litorânea.
• Promover obras de infraestrutura portuária, via molhes nos rios Perequê e Perequezinho, e possibilitar marina e serviços marítimos, turismo náutico.
• Garantir mecanismos de financiamento e compensação, tais como outorga onerosa, convênios, e participação do setor privado para viabilização das obras.

Obras em curso ou previstas

• Molhes nos rios Perequê e Perequezinho, para melhoria da qualidade da água, contenção de ressacas e controle de cheias.
• Revitalização da orla do Perequê, implantação de calçadão, mobiliário urbano, iluminação, paisagismo.
• Projeto de engordamento da faixa de areia na Praia de Perequê.
• Construção de marina ou estrutura para transporte marítimo / turismo náutico.
• Alfandegamento da Instalação Portuária de Turismo (IPTur), para receber navios de cruzeiro internacionais.
• Obras de mobilidade viária: plano de circulação viária, sentido único em certas ruas, melhorias no acesso viário, pavimentações e urbanização de vias.
• Pavimentação e revitalização de caminhos locais, como Estrada Parque no bairro Araçá.

Impactos esperados

• Valorização imobiliária dos imóveis na orla e nos bairros próximos às obras.
• Maior atração de turismo, principalmente de quem busca belezas naturais, práticas de lazer à beira-mar e infraestrutura de qualidade.
• Melhora na mobilidade urbana, segurança viária e conforto para moradores e visitantes.
• Ampliação da faixa de praia útil, mais espaço público e urbano de convivência.

Nota: As informações foram atualizadas em 06 de outubro de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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