Rooftop: Aproveite a Vista e o Espaço ao Ar Livre

O mercado imobiliário está em constante evolução, buscando sempre atender às necessidades e desejos dos consumidores. Uma tendência que tem ganhado destaque nos últimos anos é a utilização de rooftops, ou telhados habitáveis, como uma extensão do espaço residencial. Esses ambientes oferecem uma série de benefícios que vão desde o lazer até a valorização do imóvel. Neste artigo, vamos explorar como estes espaços podem ser aproveitados para proporcionar uma experiência única aos moradores, além de analisar alguns exemplos práticos e dados que comprovam sua eficácia.

O que é um Rooftop?

Bem, basicamente é um é um espaço ao ar livre, podendo ser aberto ou semi aberto, localizado no topo de um edifício. Originalmente, esses locais eram utilizados para abrigar equipamentos técnicos, como antenas e sistemas de ar-condicionado. No entanto, com o passar do tempo, arquitetos e designers perceberam o potencial desses espaços para criar áreas de convivência e lazer.

Benefícios

Vista Panorâmica: Um dos principais atrativos deles é a vista privilegiada que eles oferecem. Em grandes centros urbanos, essa pode ser uma maneira de escapar do caos da cidade e apreciar uma perspectiva diferente.
Espaço de Lazer: Rooftops podem ser transformados em áreas de lazer com piscinas, jardins, churrasqueiras e até mesmo espaços para prática de yoga e meditação.
Valorização do Imóvel: Imóveis que possuem tendem a ser mais valorizados no mercado. Isso se deve à exclusividade e aos benefícios adicionais que esses espaços oferecem.
Sustentabilidade: Telhados verdes, uma variante dos rooftops, contribuem para a sustentabilidade do edifício, ajudando na regulação da temperatura e na absorção de água da chuva levando e caracterizando os edifícios inteligentes

Transformando um Rooftop em um Espaço Funcional

Para transformar um rooftop em um espaço funcional, é necessário considerar alguns aspectos importantes:

Planejamento e Design

O planejamento é crucial para o sucesso de um rooftop. É importante contar com a ajuda de um arquiteto ou designer de interiores que possa criar um projeto que atenda às necessidades dos moradores e aproveite ao máximo o espaço disponível.

Segurança

A segurança é um aspecto fundamental a ser considerado em um rooftop. Barreiras de proteção, pisos antiderrapantes e a sinalização adequada são essenciais para garantir a segurança dos usuários, inclusive a cobertura pode ser móvel e abrir somente em dias com menos ventos

Conforto

Para tornar o espaço confortável, é importante investir em móveis de qualidade, iluminação adequada e soluções de climatização que permitam o uso do espaço em diferentes condições climáticas.

Estudos de Caso

Edifício Arabela Exclusive em Itapema

Um exemplo prático de rooftop bem-sucedido pode ser encontrado em um edifício residencial na cidade de Itapema. O espaço foi transformado em uma área de convivência com piscina, churrasqueira e um ótimo Espaço para família toda. A valorização começou já no projeto do imóvel e foi significativa, e os moradores agora têm um espaço exclusivo para lazer e socialização.

Hotel em Belo Horizonte

Em Belo Horizonte, um hotel decidiu investir na criação de um rooftop com vista panorâmica da cidade. O espaço conta com bar, restaurante e área de eventos. veja a reportagem aqui .A iniciativa atraiu não apenas hóspedes, mas também moradores locais, tornando-se um ponto de referência na cidade.

Estatísticas e Dados

De acordo com um estudo realizado pelo Imoxs e dados retirados do google trends podemos notar uma maior busca pelo termo rooftop, pois nao somente confirma a valorização mas pontua como diferencial na hora de escolha entre um ou outro imóvel do mesmo perfil sem este ambiente.

Portanto

Os rooftops representam uma tendência crescente no mercado imobiliário, oferecendo uma série de benefícios que vão desde a valorização do imóvel até a criação de espaços de lazer e convivência. Com o planejamento adequado e um design funcional, é possível transformar esses espaços em verdadeiros refúgios urbanos, proporcionando uma experiência única aos moradores e agregando valor ao imóvel.